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兰州市兰州高新技术产业开发区七里河园区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告
兰高新七园土告[2019]1号
2019-01-29

    经兰州高新技术产业开发区七里河园区管理委员会批准,兰州高新技术产业开发区七里河园区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  GQ1811-1 宗地总面积:  17515.1平方米 宗地坐落:  兰州高新区七里河园区马滩片区B184#规划路以南,T188#规划路以西,S187#规划路以东,S186#规划路以北。
出让年限:  40年 容积率:  大于1并且小于或等于5 建筑密度(%):  小于或等于40
绿化率(%):  大于或等于20 建筑限高(米):  
土地用途明细:
商务金融用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  10640万元 估价报告备案号
 现状土地条件:
起始价:  21280万元 加价幅度:  100万元
挂牌开始时间:  2019年02月19日10时00分 挂牌截止时间:  2019年03月01日10时00分
备注:  1、用地性质:商务用地;2、出让年限:商务40年;3、出让方式:公开出让;4、交地方式:出让合同签订后90日内,由兰州高新区七里河园区管理委员会将宗地交付受让人;5、交款方式:出让合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;6、机动车停车位:配建机动车停车位560个,商业部分1辆/100㎡,且建设具有充电设施的车位比例不低于20%;7、受让人须自持商务建筑面积不低于商务总建筑面积的30%,自持年限不低于10年;8、本宗地须与GQ1811-2号宗地整体竞买,统一开发建设;竞得人须优先建设本宗地,发展商务产业;9、竞得人须在宗地成交5个工作日内,向七里河区人民政府提供国家部委认定的国家级科研创新平台和经营不少于2000家自有知名品牌网点的证明资料,承诺在该项目设立西北区域资金结算中心,建设地标建筑。同时,具备应用O2O销售商业运营模式和运用物联网、大数据等新技术进行区域物流调度和平台交易的产业业态,并经七里河区人民政府认定;否则取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还;10、具体以《规划条件通知书》(兰规建条〔2018〕48号)内容要求为准。
宗地编号:  GQ1811-2 宗地总面积:  19536.1平方米 宗地坐落:  兰州高新区七里河园区马滩片区B184#规划路以南,T188#规划路以西,S187#规划路以东,S186#规划路以北。
出让年限:  70年 容积率:  大于或等于1并且小于或等于3.5 建筑密度(%):  小于或等于20
绿化率(%):  大于或等于35 建筑限高(米):  
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  11940万元 估价报告备案号
 现状土地条件:
起始价:  23880万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2019年02月19日10时00分 挂牌截止时间:  2019年03月01日10时00分
备注:   1、用地性质:居住用地;2、出让年限:居住70年;3、出让方式:公开出让;4、交地方式:出让合同签订后90日内,由兰州高新区七里河园区管理委员会将宗地交付受让人;5、交款方式:出让合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;6、机动车停车位:配建机动车停车位720个,住宅部分1辆/户,且全部车位应建设充电基础设施或预留建设安装条件。商业部分1辆/100㎡,且建设具有充电设施的车位比例不低于20%;7、配建教育,幼儿园1所,用地面积2400㎡,建筑面积1700㎡;配建社区服务,分别为:便民店1个,建筑面积200㎡;社区用房1个,建筑面积500㎡;治安联防站1个,建筑面积30㎡;托老所1个,建筑面积200㎡;配建市政公用,公共厕所1座,建筑面积100㎡;8、宗地内配建的幼儿园建成后无偿交七里河区教育行政部门;9、宗地内配建的便民店、社区用房、治安联防站、托老所、公厕建成后无偿移交七里河区政府;10、本宗地须与GQ1811-1号宗地整体竞买,统一开发建设;竞得人须优先建设GQ1811-1号宗地,发展商务产业;11、具体以《规划条件通知书》(兰规建条〔2018〕47号)内容要求为准。
宗地编号:  GQ1813 宗地总面积:  3627平方米 宗地坐落:  兰州高新区七里河园区马滩片区B186#规划路以北,T188#规划路以东,S187#规划路以西。
出让年限:  40年 容积率:  大于或等于1 建筑密度(%):  
绿化率(%):  大于或等于60 建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  145万元 估价报告备案号
 现状土地条件:
起始价:  290万元 加价幅度:  30万元
挂牌开始时间:  2019年02月19日10时00分 挂牌截止时间:  2019年03月01日10时00分
备注:  1、用地性质:地上为广场用地, 地下按商业、停车设施储备 ;2、出让年限:商业40年;3、出让方式:公开出让;4、交地方式:出让合同签订后90日内,由兰州高新区七里河园区管理委员会将宗地交付受让人;5、交款方式:合同签订后30日内,受让人须缴纳不低于宗地出让价款总额50%的款项;6、机动车停车位:规划停车位60辆,且建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于20%;7、地下:地下总建筑面积10506㎡。地下一层建筑面积为3344.49 ㎡(商业),覆土层标高为负3米(地下室建筑顶板上覆土层大于3米,用地绝对标高参照T188#规划路,按最低标高控制。),标高为负9.1米(层高6.1m);地下二层建筑面积为3580.76㎡(商业),标高为负15.2m(层高6.1m);地下三层建筑面积为3580.76㎡(停车),标高为负17.4m(层高2.2m);8、具体以兰规建条[2018]50号《规划条件通知书》为准。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年01月30日 至 2019年02月27日 到 兰州市公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年01月30日 至 2019年02月27日 到 兰州市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年02月27日10时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年02月27日10时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 兰州市公共资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
     GQ1811-1 号地块:2019年02月19日10时00分 至 2019年03月01日10时00分 ;
     GQ1811-2 号地块:2019年02月19日10时00分 至 2019年03月01日10时00分 ;
     GQ1813 号地块:2019年02月19日10时00分 至 2019年03月01日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:兰州市公共资源交易中心
    联 系 人:何理伟 王红蕊
    联系电话:0931-4608360
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

兰州高新技术产业开发区七里河园区国土资源局



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