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武汉市国土资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
武告字[2017年]1号
2017-01-06

    经武汉市人民政府、江夏区、新洲区和黄陂区人民政府批准,武汉市国土资源和规划局决定以 挂牌 方式出让 10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  P(2017)001号 宗地总面积:  1468平方米 宗地坐落:  汉阳区鹦鹉大道东侧、两湖路南侧
出让年限:  40年 容积率:  等于0.25 建筑密度(%):  等于20
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  2490万元 估价报告备案号 4205116IA0822
起始价:  2490万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心(新港),储备地,土地用途为商服(加油站),出让方式为网上挂牌。
宗地编号:  P(2017)002号 宗地总面积:  24377平方米 宗地坐落:  汉阳区知音大道与阳城西路交汇处
出让年限:  70年 容积率:  等于3.2 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  36000万元 估价报告备案号 4210916BA0119
起始价:  36000万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时31分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,出让指导价为53999万元,一次报价有效区间54000-72000万元。
宗地编号:  P(2017)003号 宗地总面积:  55990平方米 宗地坐落:  洪山区白沙小路以东、青菱西路以西、滨河路以北
出让年限:  70年 容积率:  等于2.4 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  67200万元 估价报告备案号 4210216IA0438
起始价:  67200万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时32分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,出让指导价为100799万元,一次报价有效区间100800-134400万元。
宗地编号:  P(2017)004号 宗地总面积:  95433平方米 宗地坐落:  洪山区青菱西路以东、白沙五路以南、滨河路以北
出让年限:  70年 容积率:  等于2.5 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  119300万元 估价报告备案号 4210216IA0439
起始价:  119300万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时33分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,出让指导价为178949万元,一次报价有效区间178950-238600万元。
宗地编号:  P(2017)005号 宗地总面积:  3670.95平方米 宗地坐落:  新洲区武汉阳逻经济开发区平江路(柴泊村)
出让年限:  40年 容积率:  等于1.5 建筑密度(%):  等于40
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  885万元 估价报告备案号 4211716BA0047
起始价:  885万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时34分
备注:  该宗地原土地使用人为新洲区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌。
宗地编号:  P(2017)006号 宗地总面积:  25295.2平方米 宗地坐落:  新洲区徐古街谢元村、周山村
出让年限:  40年 容积率:  等于1.8 建筑密度(%):  等于45
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  1050万元 估价报告备案号 4211716BA0043
起始价:  1050万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时35分
备注:  该宗地原土地使用人为新洲区土地储备中心,储备地,土地用途为商服、医卫慈善,出让方式为网上挂牌,出让年限为商服40年、其他50年。
宗地编号:  P(2017)007号 宗地总面积:  22526.23平方米 宗地坐落:  新洲区邾城街城北村
出让年限:  70年 容积率:  等于2.5 建筑密度(%):  等于35
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  6800万元 估价报告备案号 4211716BA0040
起始价:  6800万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时36分
备注:  该宗地原土地使用人为新洲区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,出让指导价为9009万元,一次报价有效区间9010-12240万元。
宗地编号:  P(2017)008号 宗地总面积:  19512.73平方米 宗地坐落:  黄陂区前川街沿堤路以西,锦秀道以南
出让年限:  70年 容积率:  大于或等于1并且小于或等于2.7 建筑密度(%):  等于30
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  6900万元 估价报告备案号 4202016BB0058
起始价:  6900万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时37分
备注:  该宗地原土地使用人为黄陂区土地储备中心,储备地,出让方式为网上挂牌,出让指导价为10349万元,一次报价有效区间10350-13800万元。
宗地编号:  P(2017)009号 宗地总面积:  229040平方米 宗地坐落:  江岸区二七沿江商务核心区北片,东至沿江大道,南至规划206号路,西至解放大道,北至规划201号路
出让年限:  40年 容积率:  大于或等于1.2并且小于或等于11.8 建筑密度(%):  
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  198400万元 估价报告备案号 4209616IA0078
起始价:  992000万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为武汉市土地整理储备中心,储备地,土地用途为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地,出让年限为住宅70年、商服40年、综合50年,出让方式为现场挂牌。
宗地编号:  P(2017)010号 宗地总面积:  186314.45平方米 宗地坐落:  江夏区大桥新区柏木岭村
出让年限:  70年 容积率:  大于或等于1并且小于或等于2.55 建筑密度(%):  等于30
绿化率(%):   建筑限高(米):  
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  92650万元 估价报告备案号 4209716HA0040
起始价:  154410万元 加价幅度:  
挂牌开始时间:  2017年01月27日09时00分 挂牌截止时间:  2017年02月07日09时30分
备注:  该宗地原土地使用人为江夏区土地储备中心,储备地,出让方式为现场挂牌,出让指导价为231614万元,一次报价有效区间231615-308820万元。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2017年01月07日 至 2017年01月27日 到 在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2017年01月27日 至 2017年02月06日 到 武汉市国有建设用地使用权网上交易系统、武汉市政务服务中心三楼3011竞买室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年02月06日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2017年02月06日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 武汉市国有建设用地使用权网上交易系统、武汉市政务服务中心三楼拍卖厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     P(2017)001号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时30分 ;
     P(2017)002号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时31分 ;
     P(2017)003号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时32分 ;
     P(2017)004号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时33分 ;
     P(2017)005号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时34分 ;
     P(2017)006号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时35分 ;
     P(2017)007号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时36分 ;
     P(2017)008号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时37分 ;
     P(2017)009号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时30分 ;
     P(2017)010号 号地块:2017年01月27日09时00分 至 2017年02月07日09时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    本次挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)出让的地块中,未限定出让指导价的,按照价高者得原则确定竞得人;限定了出让指导价的,在竞价达到设定的出让指导价后,采取“一次报价”方式确定竞得人(具体规则详见挂牌文件)。
     本次公开出让的详细资料和具体要求,以挂牌文件为准。申请人可自公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。
     P(2017)001号至008号地块采取网上挂牌的方式进行,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)在互联网上参与竞买,不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外(如电话、邮寄、书面、口头等)其他形式的申请,具体办理程序如下:
    (一)申请人在武汉市政务服务中心三楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。
    (二)申请人可于2017年1月27日起登录网上交易系统提交竞买申请,并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2017年2月6日17时整。
    申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金,获得竞买权限。
    (三)本次国有建设用地使用权网上挂牌起始时间为2017年1月27日9时整,各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔1分钟,本次首宗地块挂牌截止时间为2017年2月7日9时30分。
    在挂牌时间截止时,网上交易系统限时5分钟在线询问,有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,以竞价方式确定竞得人。限定了出让指导价的地块,在竞价达到设定的出让指导价后,转入“一次报价”方式确定竞得人。
     P(2017)009号、010号两宗地块采取现场挂牌的方式进行,具体办理程序如下:
    (一)申请人可于2017年1月27日至2017年2月6日17时整,到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2017年2月6日17时整。
    经审查,申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的,我局将在2017年2月6日17时前确认其竞买资格。
    (二)本次现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅,各地块挂牌时间为:2017年1月27日9时至2017年2月7日9时30分。
    (三)挂牌出让截止时间2017年2月7日9时30分,在武汉市江天公证处的公证下,在挂牌地点举行各地块的揭牌仪式,并宣布竞得结果。
    挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。限定了出让指导价的地块,在竞价达到设定的出让指导价后,转入“一次报价”方式确定竞得人。
     本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市国土资源和规划局网上发布的补充公告为准。
     联系方式
    联系地址:武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
    联系电话:027-65770310、82745537
    CA证书咨询电话:027-65770373、400-676-7799
    查询网址:http://cr.whtdsc.com
    www.whtdsc.com
    www.wpl.gov.cn
    www.landchina.com
    www.whhome.gov.cn

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)
    联 系 人:
    联系电话:027-65770310、82745537
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

武汉市国土资源和规划局



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