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2020年10月眉山市房地产市场简报
 2020-12-29  出处:《四川房地产月度景气指数》2020年第8期  

[摘要]2020年10月,眉山市共成交商品房 2403套,成交面积18.57万平方米,合同金额 12.51亿元,环比分别增长-2.0%、7.61%和 5.62%,同比分别减少20.17%、11.02%和 15.87%。

一、土地市场

2020年10月,眉山市土地市场共成功出让 18宗地块,出让总面积约78.98万平方米(约 1184.63亩),出让总金额约23.83亿元。岷东新区4幅地块成为了本月市场的“点睛之笔”,成交面积共计741.72亩,成交金额11.6亿元,最高楼面地价2309元/平方米。年底都是房企拿地的高峰期,预计11月的成交量还会继续走高。

二、商品住宅市场

本网数据监控中心统计显示,2020年10月,眉山市主城区商品住宅成交1635套,成交面积 15.64万平方米,合同金额11.34亿元,成交均价7252元/平方米;较之9月份的成交1371套,成交面积13.59万平方米,合同金额10.50亿元,成交均价7729元/平方米;成交量、成交面积、合同金额分别增长9.26%、15.07%、7.96%,成交均价环比下降6.18%。同比去年10月,成交量、成交均价分别下降0.67%、6.96%。

在本月商品住宅单个项目销量排行榜中,眉山市东坡农业科技以“水天花月兰亭墅”的成交 210套、1.78万平方米和0.95亿元夺得成交套数、成交面积和成交金额“三料”冠军;万科眉州置业以“万科中国眉州文化村”成交117套、1.10万平方米、0.83亿元获得“三料”亚军。

三、商业市场

2020年10月,眉山市主城区商用物业共成交 102套,成交面积0.57万平方米,合同金额0.49亿元,成交均价8568元/平方米,较之9月份的成交222套,成交面积1.07万平方米,合同金额0.77亿元,成交均价7224元/平方米;成交量、成交面积、合同金额分别下降54.05%、46.54%、 36.59%,成交均价环比上涨18.6%。同比去年10月,成交量、成交均价分别下降67.41%、5.3%。

在本月商用物业销量排行榜中,眉山中农实业以“欧洲城”的成交27套获得成交套数冠军,眉山恒大盛鑫以“恒大•悦府”的成交0.17万平方米和0.15亿元获得成交面积和成交金额“双料”冠军。

(出处:《四川房地产月度景气指数》2020年第8期)


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