[摘要]2020年10月，眉山市共成交商品房 2403套，成交面积18．57万平方米，合同金额 12．51亿元，环比分别增长-2．0％、7．61％和 5．62％，同比分别减少20．17％、11．02％和 15．87％。

一、土地市场

2020年10月，眉山市土地市场共成功出让 18宗地块，出让总面积约78．98万平方米(约 1184．63亩)，出让总金额约23．83亿元。岷东新区4幅地块成为了本月市场的“点睛之笔”，成交面积共计741．72亩，成交金额11．6亿元，最高楼面地价2309元／平方米。年底都是房企拿地的高峰期，预计11月的成交量还会继续走高。

二、商品住宅市场

本网数据监控中心统计显示，2020年10月，眉山市主城区商品住宅成交1635套，成交面积 15．64万平方米，合同金额11．34亿元，成交均价7252元／平方米；较之9月份的成交1371套，成交面积13．59万平方米，合同金额10．50亿元，成交均价7729元／平方米；成交量、成交面积、合同金额分别增长9．26％、15．07％、7．96％，成交均价环比下降6．18％。同比去年10月，成交量、成交均价分别下降0．67％、6．96％。

在本月商品住宅单个项目销量排行榜中，眉山市东坡农业科技以“水天花月兰亭墅”的成交 210套、1．78万平方米和0．95亿元夺得成交套数、成交面积和成交金额“三料”冠军；万科眉州置业以“万科中国眉州文化村”成交117套、1．10万平方米、0．83亿元获得“三料”亚军。

三、商业市场

2020年10月，眉山市主城区商用物业共成交 102套，成交面积0．57万平方米，合同金额0．49亿元，成交均价8568元／平方米，较之9月份的成交222套，成交面积1．07万平方米，合同金额0．77亿元，成交均价7224元／平方米；成交量、成交面积、合同金额分别下降54．05％、46．54％、 36．59％，成交均价环比上涨18．6％。同比去年10月，成交量、成交均价分别下降67．41％、5．3％。

在本月商用物业销量排行榜中，眉山中农实业以“欧洲城”的成交27套获得成交套数冠军，眉山恒大盛鑫以“恒大•悦府”的成交0．17万平方米和0．15亿元获得成交面积和成交金额“双料”冠军。

（出处：《四川房地产月度景气指数》2020年第8期）