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2020年1-10月份鄂州市房地产市场运行情况
 2020-11-16  出处:鄂州市住建局  

一、供应情况

2020年1-10月份全市新建商品房批准预售13370套,批准预售面积152.2万平方米,同比增长-12.06%;其中,新建商品住房批准预售12748套,批准预售面积141.6万平方米,同比增长-17.01%。

二、交易情况

1-10月份新建商品房销售11086套,销售面积122.17万平方米,同比-34.25%;其中,新建商品住房销售10730套,销售面积118.45 万平方米,同比-33.18%。

1-10月份存量房(二手房)成交2366套,成交面积23.41万平方米,同比-61.59%;其中,存量住房成交2254套,成交面积22.08万平方米,同比-62.11%。

1-10月,全市新建商品房销售均价为6790元/平方米,同比增长6.7%,其中:新建商品住房销售均价为6706元/平方米,同比增长4.34%;办公楼销售均价为0元/平方米,同比增长-100%;商业营业用房销售均价为9019元/平方米,同比增长10.39%;工业用房销售均价为元0元/平方米,同比增长-100%。

三、库存情况

截至2020年10月末,已批准预售尚未售出的商品住房10535套,面积109.7万平方米,按最近10个月均商品房住宅备案销售14.9万平方米,平均去化周期约为7.3个月。取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城、融创澜观大岸,星辰湾,中建澜悦,金地悦府,宏维新天地,中核城市之光等项目,去化压力主要集中在中小项目。

(出处:鄂州市住建局)


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