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南昌市出台单位自建公租房实施意见申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米
 2020-10-12  出处:《南昌日报》  作者:肖周  

为加强企业等单位自建公租房的分配和管理工作,合理提高资源配置效率,最大化有效利用资源解决住房困难群众的住房需求,同时,防范和化解企业等单位自建公租房的违规分配、使用和长期空置等问题,日前,我市出台了《关于进一步提高企业等单位自建公租房使用效率的实施意见》(以下简称《实施意见》)。

2011—2015年,我市先后有31个企业等单位参与了建设公租房项目35个、14010套,对解决我市住房困难职工的住房问题发挥了积极作用。截至目前,我市企业等单位自建公租房已分配12627套,分配率为90.1%。

为合理降低准入门槛,《实施意见》要求将申请家庭人均住房建筑面积的准入条件由“不超过15平方米”提高到“不超过20平方米”。

单位自建公租房主要面向本单位职工配租,解决单位职工的住房困难问题,并优先保障民政部门认定的脱贫解困对象、符合城镇低收入住房困难家庭和住房救助对象的职工。申请对象为本单位的职工,包括在编在岗人员、聘用人员、离退休人员,以及其他与单位有合法有效劳动关系的人员;申请对象及家庭成员的家庭人均住房建筑面积不超过20平方米。

为适当简化审核程序,按照省住房和城乡建设厅《关于提高公共租赁住房使用效率的意见》(赣建保〔2016〕15号)“申请公租房租金减免政策的对象材料,分送市(县)不动产登记机构、民政等部门进行住房状况和经济状况核查。其他申请公租房的对象申请材料送市(县)不动产登记机构对住房状况进行核查,不再进行经济状况核查”的规定,对企业等单位自建公租房申请对象,明确“未申请公租房租金减免政策的,可不进行家庭经济状况核查”。

《实施意见》充分考虑企业等单位的特点和在生产、教育、管理和发展方面的潜在需求,多渠道提升房源使用效率。在确保本单位符合条件的职工依申请应保尽保后,可将房源作为人才用房、管理或周转用房。其中,人才用房原则上不超过所建公租房总量的10%,管理或周转用房不超过所建公租房总量的5%,并允许预留不超过所建公租房总量10%的房源。

此外,根据国家、省、市相关政策,提出可以将富余的公租房房源进行“团租”或交由当地住房保障部门向社会公开配租。

(出处:《南昌日报》,作者:肖周)


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