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2019年1-12月份周口市房地产市场运行情况
 2020-01-08  出处:国信房地产信息网  

一、12月份房地产市场运行情况

(一)全市批准预售82.51万平方米,与上年同比增长56.14%,环比下降12.73%。其中,商品住房批准预售面积76.28万平方米,同比增长120.53%,环比增长4.42%。

(二)全市商品房成交面积51.83万平方米,同比增长22.5%,环比增长1.39%;成交金额30.28亿元,同比增长37.14%,环比增长5.22%;成交均价5842/平方米,同比上涨11.95%,环比下降3.78%。其中,商品住房成交面积46.50万平方米,同比增长21.73%,环比增长5.16%,成交金额25.02亿元,同比增长34.92%,环比7.18%;成交均价5380元/平方米,同比上涨10.83%,环比上涨1.93%。

(三)中心城区批准商品房预售面积23万平方米,与上年同比增长56.14% ,环比下降25.01%。其中,商品住房批准预售面积22.02万平方米,同比增长56.95%,环比下降2.78% 。

(四)中心城区商品房成交面积15.78万平方米,同比增长27.26%,环比增长3.20%;成交金额9.94亿元,同比增长31.68%,环比增长5.45%;成交均价6297/平方米,同比增长3.47%,环比增长2.18%。其中,商品住房成交面积12.74万平方米,同比增长27.91%,环比增长14.47%;成交金额7.46亿元,同比增长40.58%,环比增长14.79%;成交均价5854/平方米,同比上涨9.90%,环比下降0.28%。

二、2019年1-12月份周口市房地产市场运行情况

(一)全市批准商品房预售面积923.31万平方米,同比增长61.74%。其中,商品住房批准预售面积756.30万平方米,同比增长50.87%。

(二)全市商品房成交面积623.72万平方米,同比增长15.73%;成交金额350.20亿元,同比增长34.42%;成交均价5615元/平方米,同比上涨16.15%。其中,商品住房成交面积548.48万平方米,同比增长14.25%;成交金额290.11亿元,同比增长30.33%;成交均价5289元/平方米,同比上涨14.08%。

(三)全市商品住房库存414万平方米,31683套,去化周期9个月。

(四)中心城区2019年1-12月份批准商品房预售面积372.12万平方米,同比增长46.02%。其中,商品住房批准预售面积258.84万平方米,同比增长28.60%。

(五)中心城区2019年1-12月份商品房成交面积194.89万平方米,同比下降1.24%;成交金额125.66亿元,同比增长13.25%;成交均价6448元/平方米,同比上涨14.67%。其中,商品住房成交面积167.15万平方米,同比下降1.72%;成交金额100.07亿元,同比增长5.83%;成交均价5987元/平方米,同比上涨7.68%。

其中,中心城区商品住房库存175.61万平方米,13170套,去化周期12个月。


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