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2019年1-4月份鄂州市房地产市场运行情况
 2019-05-15  出处:国信房地产信息网  

一、供应情况

2019年1-4月份全市新建商品房批准预售5048套,批准预售面积54.18万平方米,同比增长%;其中,新建商品住房批准预售5033套,批准预售面积53.92万平方米,同比增长29.91%。

1-4月份房地产开发用地供应15宗,总面积76.13公顷,同比增长11.6倍;其中,住宅用地供15宗,总面积64.7公顷,同比增长9.7倍 。

1-4月,全市新建商品房销售均价为6281元/平方米,同比增长19.44%,其中:新建商品住房销售均价为6310元/平方米,同比增长18.91%;办公楼销售均价为0元/平方米,同比增长-100%;商业营业用房销售均价为8450元/平方米,同比增长7.59%;工业用房销售均价为元3135元/平方米,同比增长2.43%。

二、新建商品房及二手房销售备案情况

1-4月份新建商品房销售5808套,销售面积65.7万平方米,同比-30.95 %;其中,新建商品住房销售5636套,销售面积62.5万平方米,同比-29.91%。

1-4月份存量房(二手房)成交2380套,成交面积23.52万平方米,同比-38.71%;其中,存量住房成交2288套,成交面积22.47万平方米,同比-40.6%。

三、库存情况

截至2019年4月末,已批准预售尚未售出的商品住房7628套,面积75万平方米。取得预售尚未销售完毕的项目有:恒大金碧天下、聚福广场、恒大首府二期、金州星城、滨湖明珠、智慧城、飞鹅新天地、桃源居、银海龙城、莲湖锦城、罗马假日、东盛新干线、太子花苑、水乡小镇、中梁壹号院、碧桂园黄金时代、鑫源阳光景城等项目,去化压力主要集中在中小项目。


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