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2018年湖南房地产投资增长15.2%
 2019-02-02  出处:湖南统计局  

一、房地产开发投资完成情况

2018年,湖南房地产开发投资3945.95亿元,同比名义增长15.2%,增速比1-11月回落0.2个百分点。其中,住宅投资2764.48亿元,增长26.0%,占房地产开发投资的比重为70.1%。

分地区看,13个市州房地产开发投资实现增长,增速居前三位的为湘西、张家界、衡阳,分别增长121.8%、77.5%、45.5%;完成投资下降的仅有郴州,下降30.3%。

2018年,全省房地产开发企业房屋施工面积35781.53万平方米,同比增长12.9%,增速比1-11月提升0.3个百分点。其中,住宅施工面积25985.55万平方米,增长14.1%。房屋新开工面积11127.65万平方米,增长35.1%。其中,住宅新开工面积8420.77万平方米,增长38.3%。房屋竣工面积4160.98万平方米,增长1.9%。其中,住宅竣工面积3074.98万平方米,增长0.2%。

2018年,房地产开发企业土地购置面积1428.57万平方米,同比增长38.2%;土地成交价款456.94亿元,增长88.1%。

二、商品房销售和待售情况

2018年,全省商品房销售面积9239.15万平方米,同比增长8.3%,增速比1-11月回落1.9个百分点。其中,住宅销售面积增长8.5%,办公楼销售面积下降8.1%,商业营业用房销售面积下降2.5%。商品房销售额5353.99亿元,增长20.0%。其中,住宅销售额增长22.6%,办公楼销售额增长14.1%,商业营业用房销售额增长4.9%。

分地区看,衡阳市、郴州市商品房销售面积同比下降,其他12个市州商品房销售面积正增长。增速居前三的市州为湘西自治州、岳阳市、张家界市,分别增长47.1%、21.8%、20.3%。

三、房地产开发企业到位资金情况

2018年,全省房地产开发企业到位资金5312.08亿元,同比增长11.5%。其中,国内贷款577.91亿元,下降8.2%;自筹资金1524.05亿元,增长17.5%;其他资金3210.12亿元,增长13.1%。在其他资金中,定金及预收款1896.74亿元,增长17.3%;个人按揭贷款1144.70亿元,增长17.3%。


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